B8 1 套 2025 广西 2700㎡五层框架学生宿舍楼独立基础建筑结构水电cad施工图

 

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1. 项目概况

项目定位

多层公共建筑，核心功能为中学男生宿舍，属于校园配套住宿类建筑。

项目地区

华南地区，夏热冬暖气候区，平原地形。

核心基础参数

• 工程范围：新建 5 层学生宿舍楼主体工程，配套建筑、结构、给排水、电气、消防、弱电全专业系统，含旧宿舍楼拆除专项工程。
• 包含专业：建筑专业、结构专业、给排水专业（含生活给排水、室内消火栓系统、雨水系统）、电气专业（含强电照明、动力配电、防雷接地）、消防专业（含消火栓系统、火灾自动报警、应急疏散照明、灭火器配置）、弱电智能化专业（含网络、电话、有线电视、安防监控）。
• 建筑核心指标：总建筑面积 2700㎡，全部为地上建筑面积；地上 5 层，无地下层；建筑总高度 20m，消防建筑高度 18m；耐火等级二级；屋面、外墙、室内防水等级均为一级；设计合理使用年限 50 年。
• 结构核心指标：钢筋混凝土框架结构，柱下独立基础；抗震设防烈度 7 度，抗震构造措施按 8 度加强；框架抗震等级二级；结构安全等级一级。
• 给排水核心指标：采用生活给水 + 热水供应系统，雨污分流排水体制，配置室内消火栓消防系统，设屋顶高位消防水箱、生活热水水箱及室外消防水泵房。
• 电气核心指标：总装机容量 250kW，计算负荷 200kW，功率因数 90；采用 TN-C-S 接地系统，配置 B1 类浪涌保护装置，全楼覆盖照明、动力、弱电及防雷接地系统。

项目特有属性

• 中学男生专属宿舍楼，采用内廊式布局，每层集中设置公共盥洗与卫生间，配置 12 人标准宿舍。
• 设置客运电梯及配套配电系统，适配多层住宿建筑使用需求。
• 配套室外埋地式消防水泵房，保障消防供水可靠性。
• 包含旧宿舍楼拆除专项工程内容。

设计标准

• 参考国家通用图集：15D501、12S101、11D703-2、18CS01
• 执行国家现行民用建筑、中小学校、消防、抗震等通用设计规范

2. 行业设计背景
3. 中学宿舍楼人员密度高、用水用电集中，需在有限空间内平衡住宿容量、公共设施配置与疏散安全，适配学生集中作息的使用特征。
4. 多层长条形建筑管线竖向输送距离长，需统筹给排水、强弱电、消防系统的管井布局与竖向分区，保障系统运行稳定。
5. 校园建筑属于人员密集公共场所，消防疏散、电气安全、防雷防护需满足更高标准，严格落实公共建筑防火与安全规范。
6. 夏热冬暖地区建筑需兼顾自然通风、防水隔热与节能要求，在围护结构、屋面设计中适配地域气候特征。

本项目基于中学宿舍楼通用技术设计体系，结合华南地区气候条件与校园建筑安全标准，完成全专业系统化技术设计。

3. 全专业专属参数

（1）建筑专业

基础指标

• 建筑类型：多层公共建筑（学生宿舍）
• 地上层数：5 层
• 地下层数：0 层
• 总建筑面积：2700㎡
• 建筑基底面积：520㎡
• 平面形式：长条形内廊式布局
• 标准层层高：6m
• 檐口高度：18m
• 建筑总高度：20m

合规指标

• 耐火等级：二级
• 屋面防水等级：一级
• 外墙防水等级：一级
• 设计使用年限：50 年
• 无障碍设计：按公共建筑通用标准配置

技术指标

• 疏散楼梯：双跑封闭楼梯，共 2 部，分置建筑两端
• 电梯配置：1 部客运电梯
• 卫生间配置：每层集中设置盥洗间、公共卫生间，适配集中使用需求

功能拆分

• 宿舍功能区：每层设置多间 12 人标准宿舍，沿外廊单侧布置
• 公共服务区：每层集中配置盥洗、卫生设施
• 交通核区：建筑两端设置疏散楼梯，单侧设置电梯井道

（2）结构专业

基础指标

• 结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构
• 基础形式：柱下独立基础
• 基础埋深：5m
• 抗震设防烈度：7 度，抗震构造措施按 8 度加强
• 抗震等级：框架二级
• 结构安全等级：一级
• 设计基准期：50 年

材料指标

• 混凝土：基础垫层、基础、主体框架、梁板采用对应强度等级混凝土
• 钢筋：以 HRB400 级热轧带肋钢筋为主
• 填充墙：采用砌体填充墙体

构件指标

• 框架柱：矩形截面现浇钢筋混凝土柱
• 梁板：现浇钢筋混凝土主次梁 + 楼板体系
• 楼梯：现浇钢筋混凝土双跑楼梯，梯板两侧设置暗梁

荷载指标

• 宿舍房间活荷载标准值：0kN/㎡
• 走廊、楼梯活荷载标准值：5kN/㎡
• 屋面活荷载标准值：0kN/㎡

防腐指标

• 外露金属构件采用防腐涂装处理，满足室外环境耐久性要求

（3）给排水专业（含消防水）

给水系统

• 服务范围：全楼生活冷水、盥洗热水供应
• 供水方式：市政给水接入，屋顶水箱增压稳压
• 管材：室内给水采用塑料给水管及复合管
• 计量配置：设置水表组计量

排水系统

• 排水体制：雨污分流制
• 污水系统：生活污水经立管收集后排入室外市政管网
• 雨水系统：屋面雨水采用立管重力排放，设计重现期符合国家通用规范
• 管材：排水采用建筑排水塑料管材

消防水系统

• 室内消火栓系统：全楼覆盖，主管管径 DN100，栓口规格 DN65，布置间距符合规范
• 高位消防水箱：设置于屋面层，有效容积满足消防初期供水要求
• 消防水泵房：室外埋地式泵房，配置消防水泵、吸水槽、阀门及仪表
• 灭火器配置：按中危险级配置手提式干粉灭火器

（4）电气专业（强电）

供电指标

• 总装机容量：250kW
• 计算负荷：200kW
• 功率因数：90
• 接地系统形式：TN-C-S 系统

照明指标

• 室内照明：宿舍、走廊、楼梯间、卫生间配置对应照明灯具
• 应急照明：疏散通道、楼梯间、出入口设置应急照明与疏散指示标志

线路指标

• 主干线缆：WDZN 系列低烟无卤阻燃线缆
• 线管材质：焊接钢管（SC）
• 敷设方式：沿墙、沿地面暗敷（WC、FC）

安全指标

• 浪涌保护：进线配电箱设置 B1 类 SPD，短路电流 75A
• 接地系统：防雷、电力、弱电共用接地装置，接地电阻满足规范要求
• 漏电保护：末端回路配置漏电保护装置

（5）消防专业

防火指标

• 防火分区：每层划分为 1 个防火分区，面积符合二级耐火等级多层公共建筑要求
• 防火分隔：采用防火墙、甲级 / 乙级防火门进行分隔

疏散指标

• 疏散楼梯：2 部封闭疏散楼梯，分置建筑两端
• 疏散宽度：楼梯净宽满足百人疏散宽度指标要求
• 疏散距离：内廊式布局双向疏散距离、袋形走道距离符合防火规范要求

设施指标

• 消火栓系统：室内消火栓系统竖向成环，全楼覆盖
• 火灾自动报警系统：设置独立式感烟火灾探测报警器，覆盖宿舍及公共区域
• 应急照明与疏散指示系统：疏散通道、安全出口全覆盖
• 灭火器系统：按规范配置手提式干粉灭火器

（6）弱电 / 智能化专业

系统组成

• 综合布线系统（网络、电话）
• 有线电视系统
• 安防监控系统
• 火灾自动报警系统

点位指标

• 信息点位：宿舍、公共区域配置网络、电话、电视点位共 50 处
• 感烟探测器：全楼配置共 50 个
• 楼层配线箱：每层设置，共 5 个

技术指标

• 线缆：超五类网线、同轴电缆、通信对绞电缆
• 安装标准：楼层配线箱底边距地5m 挂墙明装

（7）总图 / 场地专业

用地指标

• 建筑基底面积：520㎡
• 配套室外设施：埋地式消防水泵房、室外管线及井室

交通指标

• 消防车道：建筑周边设置消防车道，满足宽度、净高、转弯半径要求

管线指标

• 室外配置给排水管线、电气管线，配套阀门井、检查井

（8）节能专业

围护结构

• 外墙、屋面设置保温隔热层，满足夏热冬暖地区公共建筑节能要求
• 外窗采用节能型门窗，气密性等级符合规范

设备节能

• 照明采用节能型光源与灯具
• 给水器具采用节水型产品，用水效率等级符合国家标准

能耗指标

• 符合夏热冬暖地区公共建筑节能设计标准要求

4. 项目核心设计特点

功能布局特点

采用长条形内廊式布局，宿舍房间沿外廊单侧排布，公共盥洗、卫生间集中设置，疏散楼梯分置建筑两端，住宿、公共服务、交通功能分区清晰，人流流线简洁，疏散路径便捷，适配中学住宿生集中作息的使用模式。

专业协同特点

给排水、强弱电管线沿走廊吊顶与管井竖向敷设，消防系统点位与建筑疏散节点对应布置，弱电与强电系统分路径敷设，各专业管线排布适配建筑层高与空间尺度，兼顾施工便利性与运行可靠性。

规范适配特点

严格执行国家通用建筑设计防火规范、中小学校设计规范、建筑抗震设计规范，落实二级耐火等级、疏散距离、消防设施配置等强制条款；建筑抗震设防类别为重点设防类，抗震措施按 8 度加强，满足校园建筑安全标准。

专项设计特点

针对中学宿舍集中用水特征，配置屋顶生活热水水箱与液位传感系统；进线设置 B1 类浪涌保护装置，结合全楼防雷接地系统保障电气安全；配套室外埋地消防水泵房与高位消防水箱，形成双路消防供水保障体系。

5. 核心关键词

专业技术关键词（20 个）

1. 框架结构（结构专业，基础平面布置图）
2. 独立基础（结构专业，独立基础大样图）
3. 抗震二级（结构专业，结构设计说明）
4. 室内消火栓（给排水专业，给排水平面图）
5. 高位消防水箱（给排水专业，水箱大样图）
6. WDZN 线缆（电气专业，配电系统图）
7. SPD 浪涌保护（电气专业，电气设计说明）
8. 等电位联结（电气专业，LEB 箱平面图）
9. 感烟探测器（弱电专业，弱电平面图）
10. 综合布线（弱电专业，弱电系统图）
11. 雨污分流（给排水专业，排水系统图）
12. 屋面防水一级（建筑专业，建筑设计说明）
13. 耐火二级（建筑专业，建筑设计说明）
14. 现浇梁板（结构专业，梁板配筋平面图）
15. 封闭楼梯间（建筑专业，楼层平面图）
16. 内廊式布局（建筑专业，楼层平面图）
17. 生活水箱（给排水专业，水箱大样图）
18. 防雷接地（电气专业，防雷平面图）
19. SC 穿管敷设（电气专业，配电系统图）
20. 水泵房配管（给排水专业，水泵房系统图）

项目专属关键词（20 个）

1. 学生宿舍楼（建筑专业，建筑设计说明）
2. 12 人宿舍（建筑专业，二～五层平面图）
3. 集中盥洗间（建筑专业，楼层平面图）
4. 男生宿舍（建筑专业，建筑设计说明）
5. 中学配套建筑（建筑专业，项目概况）
6. 电梯配电（电气专业，配电系统图）
7. 稳压泵配电箱（电气专业，配电系统图）
8. 液位传感器（给排水专业，热水系统图）
9. 热水配电箱（电气专业，配电系统图）
10. 楼层配线箱（弱电专业，弱电平面图）
11. 走廊栏板（结构专业，栏板大样图）
12. 女儿墙大样（结构专业，女儿墙大样图）
13. 雨蓬大样（结构专业，雨蓬大样图）
14. 洗池大样（结构专业，洗池大样图）
15. 檐沟大样（结构专业，檐沟大样图）
16. 旧楼拆除（配套专项，拆除工程图）
17. 埋地水泵房（给排水专业，总平图）
18. LEB 等电位箱（电气专业，弱电平面图）
19. 电视点位（弱电专业，电视系统图）
20. 电话交接箱（弱电专业，弱电系统图）

行业通用关键词（10 个）

1. 多层公建（建筑专业，项目概况）
2. 夏热冬暖地区（建筑专业，建筑设计说明）
3. 重点设防类（结构专业，抗震设计说明）
4. 二级耐火等级（建筑专业，建筑设计说明）
5. 消防疏散（建筑专业，楼层平面图）
6. 管线暗敷（电气专业，配电系统图）
7. 低烟无卤线缆（电气专业，配电系统图）
8. 不锈钢水箱（给排水专业，水箱大样图）
9. 结构安全一级（结构专业，结构设计说明）
10. 设计使用年限 50 年（建筑专业，建筑设计说明）
11. 特别详图 / 大样 / 做法
12. 女儿墙大样

• 内容：女儿墙配筋构造、压顶做法，栏杆最薄弱处水平推力承载力要求
• 适用范围：屋面所有女儿墙部位
• 所属专业：结构专业
• 对应图号：女儿墙 A 大样图、女儿墙 B 大样图

2. 走廊栏板大样

• 内容：外走廊栏板配筋与构造，水平推力承载力要求
• 适用范围：各层外走廊栏板
• 所属专业：结构专业
• 对应图号：走廊栏板大样图

3. 雨蓬大样

• 内容：入口雨蓬配筋、支座构造做法
• 适用范围：建筑主入口雨蓬
• 所属专业：结构专业
• 对应图号：雨蓬大样图

4. 洗池大样

• 内容：公共盥洗洗池配筋、剖面构造做法
• 适用范围：各层公共盥洗间洗池
• 所属专业：结构专业
• 对应图号：洗池大样图、洗池剖面图

5. 高位消防水箱大样

• 内容：不锈钢消防水箱构造、液位计配置、接管接口做法
• 适用范围：屋面高位消防水箱
• 所属专业：给排水专业
• 对应图号：高位消防水箱平面大样图

6. 生活热水水箱大样

• 内容：不锈钢生活 / 热水水箱构造、水位报警装置、接管做法
• 适用范围：屋面生活热水箱
• 所属专业：给排水专业
• 对应图号：热水水箱 / 生活水箱平面大样图

7. 消防水泵房配管大样

• 内容：埋地式水泵房管路布置、阀门、仪表、吸水槽配置
• 适用范围：室外埋地消防水泵房
• 所属专业：给排水专业
• 对应图号：水泵房配管系统图

8. LEB 等电位箱安装做法

• 内容：局部等电位端子箱安装高度、接线与接地做法
• 适用范围：各层卫生间等电位联结
• 所属专业：电气专业
• 对应图号：二～五层弱电及 LEB 箱平面图

7. 项目特有信息提取规范
8. 特有房间

• 埋地消防水泵房：位于室外场地地下，内置消防水泵、吸水槽、集水坑、阀门仪表等设施
• 屋顶水箱间：位于屋面层，设置消防水箱、生活热水水箱及配套控制设备
• 电梯机房：位于屋顶层，配套电梯动力配电与控制设施
• 楼层配线间：各层设置弱电配线箱体，底边距地5m 挂墙安装

2. 特殊构造

• 下沉式卫生间：卫生间区域楼板下沉 500mm，配置双层双向配筋
• 梯板暗梁：各梯段两侧均设置暗梁，提升楼梯结构承载力
• 外挑雨蓬：建筑主入口设置现浇钢筋混凝土雨蓬
• 储物挑板：出入口门上方设置储物挑板，配套防坠落措施

3. 专项系统

• 室内消火栓系统：全楼竖向成环布置，屋顶设高位水箱稳压，室外设水泵房增压供水
• 热水供应系统：配置屋顶不锈钢热水箱、液位传感器，供应盥洗热水
• 防雷浪涌保护系统：电源进线设 B1 类 SPD 装置，全楼防雷、电力、弱电共用接地网
• 独立式火灾报警系统：宿舍及公共区域设置独立感烟探测器，实现火情探测

4. 专项配套资料

• 旧宿舍楼拆除专项图纸：包含拆除范围平面示意
• 各专业系统图：包含配电系统、给排水系统、弱电电视电话系统原理图

5. 配套专业

• 消防专业：覆盖室内消火栓、火灾报警、应急照明、灭火器全系统，满足多层公建消防要求
• 智能化专业：涵盖网络、电话、有线电视、安防监控，覆盖宿舍与公共区域
• 室外给排水配套：含室外管网、阀门井、埋地水泵房等室外配套设施

8. 参数 + 关键词组合

总建筑面积 2700㎡（参数 1）+ 地上层数 5 层（参数 2）+ 框架结构（参数 3）+ 独立基础（参数 4）+ 抗震设防 7 度（参数 5）+ 耐火等级二级（参数 6）+ 总装机容量 250kW（参数 7）+ 屋面防水一级（参数 8）+ 夏热冬暖地区（参数 9）+ 结构安全等级一级（参数 10）+ 室内消火栓（关键词 1）+ 感烟探测器（关键词 2）+ 高位消防水箱（关键词 3）+ 低烟无卤线缆（关键词 4）+ 等电位联结（关键词 5）+ 雨污分流（关键词 6）+ 封闭楼梯间（关键词 7）+ 浪涌保护（关键词 8）+ 不锈钢水箱（关键词 9）+ 重点设防类（关键词 10）